“长涪汇”城市会客厅项目开工首开区建设“书香涪州”板块

“长涪汇”项目施工现场 记者 周庆 摄

“长涪汇”项目效果图（部分） 涪陵区住建委供图

3月15日，涪陵“长涪汇”（滨江景观长廊更新改造一期）建设项目进场施工，正式拉开“长涪汇”建设序幕。随着工程的有序推进，市民将在今年看到原滨江景观长廊的明显变化。

当天上午，记者在施工现场看到，从涪陵区图书馆停车场至公厕外浮雕墙一段，为项目首开区，全长160米，搭设了施工围档。挖机进场对原来的铺面建筑装饰和室内构造进行拆除，工人对路灯等地面建筑物进行拆除，并移走花台绿植，同时在长防大堤外侧搭建了防护钢架，预防建筑垃圾和石块滚落入长江。

据施工现场负责人介绍，前期拆除工作主要包括拆除铺面建筑装饰和打通贯穿挡墙，因挡墙厚达60～100公分，需要配合运用绳锯和炮机施工机械，操作难度较大。因此，整个拆除工作预计需要半个月。拆除工作结束后，再进行管网改造及苗木、景观雕塑的异地栽植及安放等后续施工。

根据项目施工进度安排，首开区属于“长涪汇”项目“书香涪州”板块的部分建设内容，将改造植入书吧、手工和亲子互动等元素，传递书香文化气息，彰显涪陵历史文化底蕴。首开区预计在今年5月完成主体工程。

“长涪汇”怎样打造？商铺是否拆完重建？

涪陵滨江景观长廊更新改造工程受到市民广泛关注，将华丽变身的“长涪汇”城市会客厅更是备受期待。“长涪汇”怎样打造？原来的商铺是不是要拆完重建？记者就市民关注的热点话题进行了探访。

据涪陵区住房城乡建委有关负责人介绍，“长涪汇”城市会客厅项目是涪陵区今年重要的城市更新项目，以传统和现代有机融合，打造展现涪陵传统、当今与未来的时光融合文化街区，将成为“两江四岸”核心区整体形象立显、推动涪陵城市品质提升的新引擎。该项目起于涪陵区图书馆，止于涪陵港，分为书香涪州、烟雨涪州、缤纷涪州等三个功能板块，项目计划工期约两年。

“书香涪州”主要汇聚书吧、书院、画院、琴社等雅致场所，“烟雨涪州”着重融入文创产品、城市记忆馆、主题广场等地域性特色，“缤纷涪州”引进精品酒店、特色餐饮、艺术展陈等业态。三个板块将分别以近代中式、新中式、当代时尚为特色，形成同中有异、有机渐变的建筑风貌。

项目改造立足城市更新，坚持在保护中发展、在发展中保护。在保留大部分既有建筑和树木的基础上，通过拆除部分建筑，打开滨江亲水空间节点，设置内街、二层平台、滨江三条步道，增设无障碍设施，提档升级步道，提升休闲健身功能；通过加建部分建筑，增设停车楼等配套公共服务设施，植入多元业态，展示“城市记忆”微缩符号，做优做强“城市会客厅”功能。

其中，商业铺面作为既有建筑，大部分门头将保留，纳入整体改造，只有少数商铺会全部拆除改造成广场。而商铺后面的部分挡墙将进行开孔，改装成玻璃，市民从地面就能一眼望到长江，体现滨江特色和亲水性。

本组稿件由记者 周庆 冉冉采写

临潼最大烂尾楼汇豪星河苑小区西安市临潼区人民政府

我局已于2018年9月6日就“汇豪星河苑”项目的烂尾情况和解决方案上报到区政府和市建委，内容如下：

1、由陕西汇豪开发置业有限责任公司开发，榆林宏泰工程建设公司负责建设，商住两用1幢16层，2个单元，共计148套，1至2层商铺面积为1495.03平方米，3至16层住宅面积为12459.44平方米；商业用房1幢共计6174.54平方米。开发企业于2013年11月4日取得住宅临预字【2013】07号《商品房销售许可证》，目前，住宅已全部售完，商业部分因借贷关系由西安市中级人民法院查封。

2、该小区目前仍在使用施工用电及用水。

3、因开发企业存在社会借贷及无能力支付工程欠款，施工单位不予组织竣工验收，工程建设基本完成，部分业主已入住。

4、因社会借贷问题部分债权人将开发企业起诉至西安市中级人民法院及临潼区人民法院，并将住宅27套房屋及商业楼进行查封。

1、因开发企业资金链断裂，导致工程建设款项未支付清，承建单位停止施工。

2、因无能力支付工程款，向社会借贷情况比较复杂，部分社会借贷债权人已向西安市中级人民法院、临潼区人民法院因债权问题起诉，现由西安市中级人民法院和临潼区人民法院查封整幢商业用房及住宅27套。

1、因开发企业无能力支付工程款、社会借贷问题严重及法院将部分住宅和商业建设查封，对于借贷关系涉及涉法涉诉问题通过司法程序解决。

2、商业楼部分因多名个人借贷问题债权人分别起诉至西安市中级人民法院和临潼区人民法院，建议工作组对于借贷合同和建筑标的物价值进行核查，由法院进行拍卖，拍卖所得款项首先确保住宅部分工程建设和相关手续完善，维护实际购房人合法权益和社会稳定，剩余款项由法院用来处理借贷问题。

平邑街道汇金湾社区：改善楼内环境，共建美好家园平邑县人民政府

为进一步加强辖区内电动自行车火灾防控治理工作，预防电动自行车火灾事故发生，9月4日，平邑街道汇金湾社区联合县消防大队对东方佳园小区楼道内停放的电动车与堆积杂物，开展“回头看”专项清理。

汇金湾社区工作者和物业工作人员共同对楼道停放电动自行车及室内充电进行了专项整治，重点检查电动车进楼入户、人车同屋、飞线充电等突出问题。社区还广泛发动志愿者，留心楼内居民平时有无电动车室内违规充电的行为，对违规行为及时进行劝阻、制止，让辖区居民及时了解电动车安全防范相关知识，提高安全防范能力。

同时，汇金湾社区工作人员还积极宣传引导居民自行清理楼道门前堆积杂物，很多居民积极响应社区号召，自觉清理自家楼道内的杂物。对没有主动清理楼道的居民，汇金湾社区工作者走访入户，耐心地向居民们讲解楼道乱堆杂物的安全隐患和严重后果，请居民主动把自己家门口的物品清理干净，保持楼道畅通，降低安全隐患。

通过此次整治活动，居民群众对小区内存在消防通道堵塞等问题有了更深刻的认识，广大居民在思想上也引起了高度重视。下一步，平邑街道汇金湾社区将继续保持高频率、强力度、抓源头的检查模式，持续深入开展“多合一”小区专项治理工作，确保消除火灾隐患不留死角。